Налог при продаже квартиры

Налоговые обязанности лица после продажи квартиры зависят от срока владения ею на момент заключения сделки – более 3-х лет или менее. В первом случае у вас не возникает обязанностей перед налоговой инспекцией – не нужно платить налог и подавать налоговую декларацию. Если же вы продали квартиру, владели которой менее трех лет, то возникают следующие обязанности:

  • подать в налоговый орган заполненную декларацию 3-НДФЛ;
  • произвести уплату налога на доходы от продажи.

Подоходный налог при продаже квартиры составляет 13% от ее стоимости. Налоговый кодекс предусматривает возможность воспользоваться налоговыми вычетами: стандартным или по расходам при покупке.

Нельзя забывать, что даже при покрытии вычетами всей суммы налога, декларацию 3-НДФЛ вы обязаны подать. Производится это в налоговом органе по месту регистрации не позднее 30 апреля следующего года после продажи жилья. Необходимую сумму налога придется заплатить до 15 июля следующего года после продажи жилья.

Налоговую декларацию 3-НДФЛ можно заполнить самостоятельно на соответствующем бланке или прибегнуть к помощи специальных сервисов. Затем она лично или с помощью почтового сервиса подается в налоговый орган по месту регистрации. Обязательно также приложить копии документов, которые подтвердят сумму сделки. Это может быть копия договора и/ или платежных документов от покупателя. Если налогооблагаемый доход вы уменьшили на расходы на новое жилье, копии подтверждающих документов также прикладываются.

413-38-10
Заказать звонок